Кому из соседей принадлежит забор между двумя дачными участками
Соседи и заборы – одна из самых сложных тем в выяснении отношений между дачниками.
Еще две статьи, которые помогут Вам правильно выстроить отношения с соседями по даче. Собственность забора, установленного между двумя участками, может быть не всегда очевидна. Так кому же на самом деле принадлежит такая ограда и какую, важную тонкость следует помнить для того, чтобы в будущем не попадать в неприятные ситуации с законом.
Забор всегда чей-то. |Фото: dneprovec.by.
У всякого дачника есть два пути при решении любых вопросов с заборами. Путь первый – хорошие отношения с соседями. Данный подход хорош тем, что позволяет при помощи «человеческого отношения» отказаться от ряда бюрократических полочек в пользу устных договоренностей. Проблема данного пути в отношениях в том, что соседи могут разругаться. (Что, как показывает жизнь вполне реально) Или соседский участок может сменить собственника, отношения с которым заладятся уже не так хорошо.
Нужно быть в хороших отношениях. |Фото: yaustal.com.
Путь второй – все по закону. На самым деле это самый правильный путь, который в долгосрочной перспективе избавляет от головной боли не только самих соседей по дачным участкам, но и будущих собственников, которые могут быть из числа наследников. А в законе все вопросы о заборах между участками имеют простые и понятные ответы.
Забор — собственность. |Фото: fishki.net.
Итак, право собственности над забором по закону устанавливается в соответствии с тем на чьей землей он стоит. Если забор на вашем участке – то он ваш. Если забор на соседском – то соседский. Если ограда стоит на ничейной меже – то она общая.
При этом важно помнить, что если конструкция забора, стоящего на одном участке, частично заползает на участок соседа, то это является нарушением закона и сосед может потребовать передвинуть или даже удалить такую конструкцию. Само собой, вне зависимости от того, на чьем участке стоит ограждение, оно должно удовлетворять действующие санитарные и архитектурные нормы в вопросах высотности и светопроницаемости.
Всегда можно договориться. ¦Фото: na-dache.pro.
Давайте договариваться!
Источник: https://novate.ru/blogs/050122/61757/